记者于2007年4月12日获悉，由汉博顾问牵头，汉博顾问、纸老虎和新华角川经过友好协商，达成商业地产战略合作协议，三方在北京世纪金源大饭店举行了“汉博顾问、纸老虎、新华角川战略合作签字仪式暨新闻发布会”。中粮集团、国家体育场、新城基业公司、中新集团、首地集团、中关村广场购物中心、大行基业公司、大华集团、大钟寺商业广场、鹏润地产、法国华道集团等部分领导，及新浪、搜狐、21世纪经济报道、北京青年报、北京晚报、中国电影报、中国电影市场、新地产、红地产、楼市、京华时报、安家、精品购物指南、经济观察报、新京报、中国房地产报、中国图书商报、CCTV新闻频道、BTV《北京新闻》和BTV9等多家新闻媒体出席了此次签字仪式和新闻发布会。发布会上，汉博集团总裁、汉博顾问公司董事长朱友军先生、纸老虎公司董事长胡忠先生、新华角川首席运营官陈骢先生在商业地产战略合作协议上签字并致词。与会嘉宾分别对于三家联盟表示祝贺并且表达了对联盟发展前景的乐观态度，各家媒体记者也对本次战略合作进行互动提问。
据了解，现代商业地产是地产与各种商业业态充分结合、融合多种功能的高专业化产业。传统的顾问、代理行单纯的招商管理服务目前已经难以适应商业地产多元素的发展和需要，成熟的商业地产运营商需要了解客户的定位、需求、当地的商业规划、商业发展趋势及不同的业态对物业经营条件的明细要求。商业地产俱乐部就是汉博顾问作为一家成熟的商业地产运营商针对市场的需求做出的新的举措。记者获悉，汉博顾问2007年7月将隆重推出中国商业地产俱乐部。商业地产俱乐部将聚集国内外各个业态知名品牌，包括百货、家居、超市、餐饮、娱乐、运动、电器和服饰品牌店，组织联合30多家各个业态国际国内最知名的主力店，400多个国际国内知名品牌及各类媒体，设计公司，基金公司及专家共同打造商业地产发展的平台。商业地产俱乐部首先为商家之间的沟通交流提供一个广阔的空间，使得商家之间互相补充、彼此和谐，同时使各类业态自由组合搭配，充分满足消费者的多样化需求。商家的联盟及业态的补充将缩短商户入驻时间和过程，减少商业地产开发商的运营成本，增加其机会成本，同时迅速带动人流，聚拢人气和商气，缩短开发商项目的培养期。由于多数商业地产开发商是从做住宅起步的，对于商业地产的特殊要求所知甚少，因此，许多商业项目的整体运营都存在或多或少的问题，而拥有专业人才的商业地产运营公司的业务就是要为商业地产两端提供最专业的全程服务——从为地产商服务（策划、顾问、运营管理）到为商家悉心选址、品牌推广等提供顾问服务。各方的联盟可以促进商业地产的理性、和谐的发展。
据介绍，汉博顾问是一家专业的商业地产运营服务机构，基于对中国商业和房地产市场的深度了解和多年实际操作经验，将商业和房地产良好结合起来，致力于为我们的客户——政府、商业地产开发商、商业地产的使用者以及商业地产的投资者提供优质的顾问服务。汉博顾问根据商业顾问行业特点，将每个工作环节都单独成立一个公司，包括负责前期市场分析、市场定位及财务分析的汉博富达投资咨询公司（汉博研究院），负责招商及商业顾问的汉博投资顾问公司，负责商业全程整合推广策划的汉博东方广告公司，负责后期商业运营管理及物业管理的汉博东方商业管理公司，负责商业资产管理及资本运营的汉博联合投资管理公司。每个公司只做一个工作环节，确保在这个工作环节中要做到最专业、最强。同时又必须通晓并参与其他的工作环节。汉博顾问有着逾四百万平米商业策划招商的经验，已成为中国商业地产顾问的领导者，是目前为止商业地产运营体量最大，提供服务最符合中国国情的商业地产公司。截止2007年4月1日，汉博顾问代理的商业项目共有20个，商业体量为400万平方米左右。包括中粮大悦城、万特购物中心、星港广场、中新城上城、山海关古城等北京项目及外地项目。2007年，汉博在全国的一些主要城市提供顾问、招商及商业管理的项目将会达到25个以上，合作的商业地产面积将突破500万平方米。同时，还会更积极的参加到政府的城市规划和定位中。
纸老虎是一家以文化交流、网络销售、媒介代理、广告发布为主的综合性文化公司，下设：北京纸老虎图书有限公司、上海纸老虎图书有限公司、北京纸老虎文化交流有限公司、北京纸老虎文化休闲广场、北京虎友会广告有限公司。其销售网络——“纸老虎销售网”遍布北京和上海的大型商场、超市、写字楼和高档住宅区，拥有会员38万。“纸老虎”已成为全国书刊销售的知名品牌，也是商家引刊入店的首选品牌，在北京和上海地区各大型商超书刊销售排名第一。纸老虎文化休闲广场于2004年10月18日正式营业，位于世界最大的商业单体——金源MALL五层，营业面积近10000平米，是北京最具影响力的综合性文化消费场所。纸老虎文化休闲广场寓快乐于阅读，寓文化于休闲，开了“一站式”文化休闲的先河。“倡导文化休闲，发现阅读快乐”，是纸老虎不渝的追求目标；很快纸老虎将在北京范围内建立起五家5000-8000平方米的文化休闲广场，随着更多的纸老虎文化休闲广场的开业，标志着纸老虎“大文化”理念得以实现，标志着文化休闲摩尔时代的到来。
新华角川影业（香港）集团有限公司成立于2005年11月，由香港新华传媒集团和日本角川控股集团共同出资组建。为全力拓展中国大陆市场，亦在北京注册成立了全资子公司－北京新华环球企业管理有限公司。新华角川影业（香港）集团有限公司，依托香港新华传媒和日本角川两大集团的品牌资源优势，运用专业化的投资模式和营运管理机制，引导单一的电影娱乐消费转向具有时代特征的综合性商务休闲体系，力争成为中国电影行业中拥有较多高品质电影院的投资经营公司之一。新华角川在影院建设方面的发展战略是以北京地区为中心，以全国省级城市为重点，同时兼顾发达地区中等城市；在投资策略上以直接投资和控股为主，兼顾收购和托管经营等方式；在未来3-5年内，力争在全国范围内投资建设20~30家现代化多厅电影院。
另据悉，新华角川目前在北京、哈尔滨、洛阳、锦州等地的电影院项目已经开工建设，预计从2007年10月起会陆续建成开业。同时，通过所属跨地区电影院线，以签约加盟方式开发20个以上电影院、托管10个以上电影院。并为之提供现代化的电影院管理服务。
汉博顾问是国内商业地产最大的运营商，纸老虎是文化消费产品的领头人，新华角川作为影视娱乐的综合性的公司，三家的战略合作的协议签订是汉博顾问即将推出的中国商业地产俱乐部的第一步。中国商业地产俱乐部将联合政府相关职能机构、大型投资机构、专业顾问机构、媒体机构，积聚细分业态品牌商家的领先者，旨在为商业地产开发商提供一个信息沟通、顾问策划、投融资的平台，从而推动中国商业地产的健康持续发展。俱乐部将通过高端论坛、定期研讨会、刊物、项目推介会的形式来减少商家与地产商、资金方沟通的障碍，提高沟通效率，提高商业地产操作的水平，改善商家在商业项目中处于劣势地位的情况，为商家之间及商家与开发商、运营商之间搭建一个沟通的平台，以实现各方的利益最大化。 |
